Appartement · ChamalièresNouveauté
Chamalières, Appartement de type T5 test2
285 000 €
Nouveauté Fueyo immobilier : Avenue Jean Jaurès à Chamalières, au 3ème étage d’une résidence de bon standing des années 70, grand T5 de 150 m² avec balcon, 1 garage, 2 places de stationnement.
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Étage
- 3e
Le bien
- Copropriété
- Oui
- Charges de copropriété
- 487 € / mois
Charges et fiscalité
Le bien s’organise de la manière suivante
- Une entrée avec rangements
- Un salon séjour salle à manger de 51m2
- Une cuisine fermée de 12m2
- Un salon de 25m2
- 3 chambres (10m2, 10,5 m2, 13m2)
- 3 pièces d’eau : 2 salles de bain, 1 salle d’eau
- 2 WC
- Placards de rangements
- Balcon filant ouvrant sur le salon séjour et la cuisine
Annexes
- Garage
- 2 Places de stationnement
- 2 Caves
- 2 Celliers
Prestations
- Appartement à rénover intégralement
– Menuiseries en Aluminium double vitrage ou bois simple vitrage.
– Volets roulants côté balcon et persiennes côté nuit
La résidence
- Résidence sécurisée
- Interphone
- Ascenseur
– Chauffage au sol collectif électrique.
– Radiateurs en appoint
– Eau chaude collective
L’avis de l’agence : « Un appartement offrant de beaux volumes et un vrai potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans un environnement agréable et lumineux. »
Les charges mensuelles de 487€ comprennent les charges générales de l’immeuble, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
La taxe foncière est de €
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
302 kWh/m²/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Date du diagnostic
- 28 mars 2026
- Consommation d’énergie finale
- 159 kWh/m²/an
- Dépenses annuelles d’énergie estimées (usage standard)
- entre 4 110 € et 5 610 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 275 000 € hors honoraires. Barème des honoraires consultable sur la page Nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
