Appartement · Clermont-Fd
Clermont-Fd, avenue Léon Blum, T2 vendu loué
99 900 €
Au sein de la résidence La Sorbonne, avenue Léon Blum à Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T2 de 43 m² vendu meublé avec locataire en place, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée. Le bien bénéficie d’un balcon accessible depuis les principales pièces de vie, d’une place de stationnement couverte ainsi que d’une cave.
- Surface habitable
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- 2e
Le bien
- Taxe foncière
- 1 079 € / an
- Copropriété
- Oui
- Charges de copropriété
- 160 € / mois
Charges et fiscalité
- Loyer mensuel
- 600 € charges comprises
Location en cours
Investissement locatif clé en main, appartement vendu meublé.
Le bien s’organise de la manière suivante
- Entrée : 3 m²
- Cuisine indépendante : 9,24 m² avec accès balcon
- Séjour : 15,23 m² avec accès balcon
- Chambre : 11 m² avec accès balcon
- Salle d’eau avec WC : 3 m²
Annexes
- Place de stationnement couverte
- Cave
Prestations
- Menuiseries PVC double vitrage
- Appartement vendu meublé
Mobilier inclus
- Cuisine équipée
- Canapé
- Table et chaises
- Meuble TV
- Lit
- Armoire
La résidence
- Résidence sécurisée
- Interphone
- Absence d’ascenseur
Les charges comprennent
- Charges générales de copropriété
- Chauffage collectif
- Eau chaude
- Eau froide
L’avis de l’agence
« Un appartement vendu meublé avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. »
Diagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
211 kWh/m²/an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Date du diagnostic
- 17 juin 2024
- Consommation d’énergie finale
- 203 kWh/m²/an
- Dépenses annuelles d’énergie estimées (usage standard)
- entre 580 € et 840 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires consultable sur la page Nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
